7 สเต็ปการดำเนินงานของสถาปนิกสำหรับการออกแบบบ้าน

[Cindy700]

ผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยเคยสงสัยกันบ้างมั้ยว่ากว่าจะเป็นบ้านหนึ่งข้างหลังนั้นออกแบบอย่างไร? สโผลงปิกที่ทำหน้าที่ออกแบบบ้านนั้นจะมีขั้นตอนสำหรับการทำงานแบบไหน? เนื่องจากว่าการออกแบบบ้านที่คนจำนวนไม่น้อยบางทีอาจจะดูเพียงแค่ว่าเป็นการเขียนขีดสิ่งที่ต้องการให้มีในบ้านก็สามารถส่งต่อให้ผู้รับเหมาดำเนินงานได้แล้ว เป็นความรู้เรื่องที่ไม่ถูกแล้วก็อาจมีผลกระทบกับตัวบ้านในอนาคต อีกทั้งปัญหาทรุด บ้านพัง รวมทั้งอื่นๆอีกมากมาย ซึ่งคนเขียนแบบนั้นมีหน้าที่สำหรับในการออกแบบให้ตรงกับปัญหาความอยากได้ คำนวณน้ำหนักแล้วก็วัสดุที่เหมาะสมเพื่อนำมาใช้ รวมถึงทิศทางลม รวมทั้งแสงตะวันที่เหมาะสมอีกด้วย

การออกแบบบ้านเป็นขั้นตอนที่สลับซับซ้อนรวมทั้งต้องใช้ความเชี่ยวชาญจากคนเขียนแบบ สถาปนิกมีหน้าที่ในการวางแผนและก็ออกแบบบ้านให้เป็นไปตามความจำเป็นของเจ้าของบ้านและก็ข้อปฏิบัติด้านกฎหมาย โดยขั้นตอนการทำงานของนักออกแบบสำหรับการออกแบบบ้านสามารถแบ่งได้เป็น 7 ขั้นตอน ดังต่อไปนี้



1. การเรียนข้อมูลและสิ่งที่มีความต้องการของเจ้าของบ้าน

ลำดับแรกสถาปนิกจะทำการพูดคุยกับเจ้าของบ้านเพื่อศึกษาเล่าเรียนข้อมูลรวมทั้งความปรารถนาต่างๆของเจ้าของบ้าน ดังเช่น งบประมาณ พื้นที่ใช้สอย จำนวนสมาชิกในครอบครัว ไลฟ์สไตล์ ทิศทางลม ทิศทางแสงอาทิตย์ ฯลฯ ข้อมูลเหล่านี้สามารถที่จะช่วยให้คนเขียนแบบสามารถออกแบบบ้านให้รองรับในสิ่งที่ต้องการของเจ้าของบ้านได้อย่างถูกจุด



2. การวางโครงเรื่องของการออกแบบและการออกแบบร่างขั้นแรก

เมื่อได้ข้อมูลแล้วก็สิ่งที่ต้องการของเจ้าของบ้านแล้ว สถาปนิกจะเริ่มวางเค้าเรื่องของการออกแบบรวมทั้งการออกแบบร่างขั้นต้น โดยขั้นตอนนี้คนเขียนแบบจะกระทำร่างแบบบ้านคร่าวๆ เพื่อแสดงแนวความคิดและลักษณะของบ้านให้กับเจ้าของบ้านดู



3. การออกแบบร่างคราวสุดท้าย

เมื่อเจ้าของบ้านมองเห็นแบบร่างช่วงต้นแล้ว นักออกแบบจะทำการแก้ไขปรับปรุงแบบร่างให้ตรงตามความอยากได้ของเจ้าของบ้านมากที่สุด โดยขั้นตอนนี้นักออกแบบจะทำแบบแปลนบ้าน 3 มิติ แล้วก็ภาพจำลองบ้าน เพื่อเจ้าของบ้านสามารถแลเห็นภาพรวมของบ้านได้อย่างแจ่มแจ้ง



4. การพัฒนาแบบก่อสร้าง เอกสารขออนุญาติและก็การก่อสร้าง

เมื่อเจ้าของบ้านเห็นแบบแปลนบ้าน 3 มิติ แล้วก็ภาพจำลองบ้านแล้ว และก็พอใจกับการออกแบบแล้ว คนเขียนแบบจะกระทำจัดทำแบบก่อสร้างแล้วก็เอกสารขออนุญาติก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้คนเขียนแบบจะจัดทำแบบแปลนบ้านแบบละเอียด เพื่อใช้ประกอบสำหรับในการขออนุญาติก่อสร้างจากหน่วยราชการ



5. การประกวดราคารวมทั้งการเลือกเฟ้นผู้รับเหมา

เมื่อได้รับอนุญาติก่อสร้างแล้ว เจ้าของบ้านจำเป็นจะต้องกระทำประกวดราคาและก็คัดผู้รับเหมาก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านจำเป็นต้องตรึกตรองต้นเหตุต่างๆยกตัวอย่างเช่น ประสบการณ์ ผลงานก่อนหน้านี้ ราคา เงื่อนไขการรับประกัน เป็นต้น



6. การก่อสร้าง

เมื่อได้ผู้รับเหมาทำการก่อสร้างแล้ว ผู้รับเหมาทำการก่อสร้างจะเริ่มดำเนินงานก่อสร้างบ้าน โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านจำเป็นที่จะต้องคอยติดตามความก้าวหน้าของการก่อสร้าง รวมทั้งตรวจดูลักษณะการทำงานของผู้รับเหมาอย่างสม่ำเสมอ

7. การส่งมอบเอกสาร

เมื่อการก่อสร้างบ้านเสร็จสมบูรณ์แล้ว นักออกแบบจะทำจัดทำเอกสารต่างๆที่เกี่ยวข้อง ตัวอย่างเช่น ใบรับรองการประกอบตึก ใบอนุญาติก่อสร้าง ฯลฯ และก็ส่งมอบให้กับเจ้าของบ้าน



Drawing

ภายหลังงานวางแบบ Approved สถาปนิกจะอ และทำเนื้อหาเพื่อใช้เป็นเอกสารประกอบกิจการขอก่อสร้างที่เป็นไปตามข้อบังคับ ระเบียบปฏิบัติ กฎระเบียบของท้องถิ่น และองค์กรณ์แคว้นควบคุม รวมทั้งรายละเอียดของการก่อสร้าง แล้วก็รายการประกอบแบบ

แบบแปลนบ้านใช้ในลัษณะของการขออนุญาตก่อสร้าง
แบบแสดงถึงผังรอบๆรวมทั้งระบบสาธารณูปโภคในส่วนด้านนอกอาคาร
แบบแสดงถึงแบบแปลนทุกชั้น
แบบแสดงถึงรูปด้านทั้งหมด 4 ด้าน
แบบแสดงถึงรูปตัดอย่างน้อยจำนวน 2 รูป
แบบแสดงถึงรายละเอียดแล้วก็แบบขยายต่างๆ
แบบวิศวกรรมส่วนประกอบ รายละเอียด แล้วก็รายการคำนวณสำหรับการขออนุญาตก่อสร้าง
รายการประกอบแบบของการก่อสร้างทุกงาน (งานสถาปัตยกรรมและวิศวระบบต่างๆ) อย่างระมัดระวัง
เอกสารประมาณราคากึ่งกลางสำหรับค่าก่อสร้างให้ถี่ถ้วน
หน้าที่ของเจ้าหน้าที่แต่ละวิชาชีพ

ในการก่อสร้างบ้านที่ค่าอยู่ในเกณฑ์ที่กฏหมายกำหนดจะใช้วิศวกรรมไฟฟ้า, วิศวกรรมโยธา, เพียงแค่นั้น แม้กระนั้นหากโครงงานที่มีขนาดใหญ่ หรือมีฟังชั่นการใช้งานที่ซับซ้อน ก็ต้องมีกลุ่มวิศวกรรมที่เกี่ยวเนื่องในส่วนอื่นๆเข้ามาร่วมในโครงการ ก็จะมากขึ้นตามรายละเอียดการก่อสร้าง เช่น การสร้างโรงงาน ตึกตึกสูง แผนการบ้าน อาคารสาธารณะ อื่นๆอีกมากมาย ค่าบริการวิชาชีพวิศวกรรม จะถูกคิดรวมกับค่าดีไซน์แล้ว

วิศบาปโยธา (Structural Engineer)
ปฏิบัติหน้าที่ดีไซน์โครงสร้างให้แข็งแรงแล้วก็สามารถก่อสร้างได้จริงตามที่สถาปนิกได้ออกแบบไว้
วิศวกรรมไฟฟ้า (Electrical Engineer)
ทำหน้าที่ดีไซน์ระบบไฟฟ้าทั้งสิ้นของบ้าน ตามความอยากได้ของบ้านที่ดีไซน์ไว้
วิศวกรรมสิ่งแวดล้อม (Environmental Engineer)
ทำหน้าที่ ดีไซน์ระบบเขตสุขาภิบาล ระบบน้ำเสีย ระบบระบายน้ำฝน รวมทั้งระบบที่เกี่ยวข้องกับสภาพแวดล้อม
วิศวกรรมที่เกี่ยวข้องกับเครื่องกล (Mechanica Engineer)
ปฏิบัติภารกิจดีไซน์ระบบปรับอากาศ ระบายอากาศ ระบบดับเพลิงลิฟต์ อุปกรณ์อำนวยความสะดวกต่างๆและออกแบบจัดระเบียบกลไกในบ้านให้กับอุปกรณ์นั้นๆได้ รวมถึงให้คำปรึกษาสำหรับการเลือกซื้อปุกรณ์ต่างๆ
นักออกแบบ (Architect)
ทำหน้าที่ศึกษาเล่าเรียนความเป็นไปได้โครงงาน ความต้องการของเจ้าของตึก แล้วก็ออกแบบวางแผนผังอาคาร ให้กำเนิดประโยชน์สูงสุดกับพื้นที่นั้นๆให้คำแนะนำกับผู้ครอบครองแผนการ แล้วก็ประสานงานกับวิชาชีพที่เกี่ยว

ทั้ง 7 ขั้นตอนนี้เป็นวิธีทำงานจริงของคนเขียนแบบ โดยใช้เวลาอย่างน้อยราว 2 เดือนถึงจะเสร็จสิ้น การสร้างบ้านโดยสถาปนิกมืออาชีพนั้นจะมีเอกลักษณ์ส่วนตัว แสดงความเป็นตัวตนของเจ้าของบ้านได้อย่างดีเยี่ยม และฟังก์ชั่นการใช้แรงงานที่ตอบโจทย์ และก็ถูกต้องตามหลักของศาสตร์ฮวงจุ้ยสอดคล้องกับแนวทางลมและแสงแดดเพื่อความเป็นสิริมงคลของการอาศัย
อยากได้บ้านสวยชอบใจแถมยังถูกชะตา เนื่องจากว่า Warin Axis รับออกแบบบ้านโดยนักออกแบบมืออาชีพ พร้อมรับออกแบบบ้านตามศาสตร์ฮวงจุ้ยบ้านของจีนอย่าชำนาญ อยากมีบ้านปังๆจัดบ้านแล้วร่ำรวย รีบมาขอความเห็น Warin Axis เพื่อนคู่คิด มิตรคู่ซินแส บริษํทรับออกแบบบ้านที่เชี่ยวชาญการออกแบบบ้านตามหลักฮวงจุ้ยที่ดีที่สุด ตอบปัญหาทุกเรื่องสำหรับการออกแบบบ้าน โดยคณะทำงานคุณภาพมากมายประสบการณ์

[fairya]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Ailie662]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Chigaru]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[luktan1479]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Joe524]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Chigaru]

ดันๆ

[fairya]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[luktan1479]

ดันๆ

[luktan1479]

 ดันกระทู้

[Beer625]

 ดันกระทู้

[luktan1479]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[luktan1479]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Beer625]

 ดันกระทู้

[kaidee20]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ